Ankern & Bleiben
Wohnen am Rhein. Mitten in Mainz.
Von Wasser umgeben und inspiriert, aus Varianten von Backstein geformt, mit langlebigen Materialien veredelt und mit Liebe zum Detail begrünt – der Flößerhof am Zollhafen Mainz ist zum Ankern gedacht und zum Bleiben gebaut. Eingerahmt von Hafenbecken und Grachten weckt das Wohnen hier auf der Hafeninsel ein maritimes Lebensgefühl. Kommen Sie an – im Flößerhof.
89
Wohnungen
Hochwertige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
Preisgekrönte
Architektur
blrm Architekt*innen, Hamburg
Balkone, Loggien
oder Terrassen
gehören zu allen Wohneinheiten
3
Hafenhäuser
Exklusives Wohnen auf 3 Etagen
Attraktives
Freiraumkonzept
Latz + Partner, Landschaftsarchitekten, Kranzberg
Smart-Home-
Technologie
in allen Wohneinheiten
360°–
Wasserlage
Umgeben von Grachten und Rhein
Premium-
Ausstattung
Ausgesuchte Markenprodukte
Hohe
Nachhaltigkeits-
standards
Energieeffiziente Fassaden, Vorrüstung für E-Mobilität, begrünte Dächer und Retentionsflächen für Regenwasser im Innenhof
lage
Wohnen in der Mainzer Neustadt
Am Rhein wohnen, mitten in der lebenswerten, jungen Stadt Mainz: Der Flößerhof auf einer Halbinsel am Mainzer Zollhafen bietet neuen, urbanen Wohnraum fernab des klassischen Großstadtwohnens. Innerhalb des Hafengebietes bildet der Flößerhof künftig eine eigene exklusive Wohnadresse aus. Ein privates Refugium umgeben von Wasser und zugleich nah an allem, was täglich wichtig ist. Der Flößerhof liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur lebendigen Mainzer Neustadt – des vielleicht facettenreichsten Viertels der Stadt und Hotspot für Kreative. Einkaufen, Kultur und Kulinarik erleben und die Freizeit genießen – wer im Flößerhof wohnt, findet ein vielfältiges Angebot vor der Haustür. Altstadt und City sind auch zu Fuß oder mit dem Rad über eine kleine Brücke oder die Rheinuferpromenade schnell erreicht. Nach Frankfurt am Main sowie Wiesbaden gelangt man ebenso in kürzester Zeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per PKW.
Wohnen in der Mainzer Neustadt
Am Rhein wohnen, mitten in der lebenswerten, jungen Stadt Mainz: Der Flößerhof auf einer Halbinsel am Mainzer Zollhafen bietet neuen, urbanen Wohnraum fernab des klassischen Großstadtwohnens. Innerhalb des Hafengebietes bildet der Flößerhof künftig eine eigene exklusive Wohnadresse aus. Ein privates Refugium umgeben von Wasser und zugleich nah an allem, was täglich wichtig ist.
Der Flößerhof liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur lebendigen Mainzer Neustadt – des vielleicht facettenreichsten Viertels der Stadt und Hotspot für Kreative. Einkaufen, Kultur und Kulinarik erleben und die Freizeit genießen – wer im Flößerhof wohnt, findet ein vielfältiges Angebot vor der Haustür. Altstadt und City sind auch zu Fuß oder mit dem Rad über eine kleine Brücke oder die Rheinuferpromenade schnell erreicht. Nach Frankfurt am Main sowie Wiesbaden gelangt man ebenso in kürzester Zeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per PKW.
Ihre neue Adresse:
flößerhof 1-21
55120 Mainz
Google Maps
Mainz Hbf.
ÖPNV 8 min. / PKW 7 min.
Wiesbaden Hbf.
ÖPNV 10 min. / PKW 20 min.
Frankfurt / Main Hbf.
ÖPNV 40 min. / PKW 26 min.
Frankfurt / Main Flughafen
ÖPNV 45 min. / PKW 35 min.
Gebäude
Privatheit und Gemeinschaft
Der Flößerhof besteht aus sechs miteinander verbundenen Häusern in U-förmiger Blockrandbebauung sowie drei Hafenhäusern, die sich um einen attraktiv gestalteten Innenhof gruppieren. Extensiv begrünt, bildet er das Herz des Flößerhofs. Hier finden sich Privatterrassen, Spiel- und Begegnungsbereiche sowie die Zugänge zu allen Wohneinheiten. Zu einer Seite das Hafenbecken mit öffentlicher, autofreier Promenade, zu drei Seiten die malerischen Grachten mit Fischen und Pflanzen – der Wasserbezug ist im Flößerhof für alle Bewohner*innen erlebbar und über die gemeinschaftlichen Grachtenterrassen in Verlängerung der Treppenräume auch zugänglich.
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Hohe Nachhaltigkeit
Eine Fassade mit klassischer Vollsteinaußenschale, die nicht nur langlebig ist, sondern auch modernen energetischen Ansprüchen genügt, Fernwärme aus dem städtischen Heizkraftwerk, extensiv begrünte Dächer und Regenwasser-Retentionsflächen im Innenhof – selbstverständlich erfüllt der Flößerhof auch hohe Nachhaltigkeitsstandards.
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Das grüne Hofkonzept
Daneben prägt vor allen Dingen die facettenreiche Außenraumgestaltung der privaten sowie der öffentlichen Bereiche die Lebensqualität im Flößerhof. Mit der Aufwertung und Begrünung des Rheinufers auf der Nordmole entsteht ein weiterer attraktiver Ort, der zum Aufenthalt im Freien einlädt. Verkehrsberuhigt gestaltet, mit einem Fokus auf Fuß- und Fahrradwege, verortet der Flößerhof 74 PKW-Stellplätze, 92 Fahrradabstellplätze unterirdisch sowie weitere 60 Fahrradabstellplätze im Außengelände und schafft so ein zeitgemäßes Umfeld zum Leben.
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Hohe Nachhaltigkeit
Eine Fassade mit klassischer Vollsteinaußenschale, die nicht nur langlebig ist, sondern auch modernen energetischen Ansprüchen genügt, Fernwärme aus dem städtischen Heizkraftwerk, extensiv begrünte Dächer und Regenwasser-Retentionsflächen im Innenhof – selbstverständlich erfüllt der Flößerhof auch hohe Nachhaltigkeitsstandards.
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Das grüne Hofkonzept
Daneben prägt vor allen Dingen die facettenreiche Außenraumgestaltung der privaten sowie der öffentlichen Bereiche die Lebensqualität im Flößerhof. Mit der Aufwertung und Begrünung des Rheinufers auf der Nordmole entsteht ein weiterer attraktiver Ort, der zum Aufenthalt im Freien einlädt. Verkehrsberuhigt gestaltet, mit einem Fokus auf Fuß- und Fahrradwege, verortet der Flößerhof 74 PKW-Stellplätze, 92 Fahrradabstellplätze unterirdisch sowie weitere 60 Fahrradabstellplätze im Außengelände und schafft so ein zeitgemäßes Umfeld zum Leben.
wohnen
Vielfältiger Wohnungsmix
Vom kompakten Studio-Apartment an der Gracht bis zum modernen Hafenhaus mit Blick auf den Rhein – im Flößerhof finden Singles, Paare und Familien ihr Zuhause zum Ankern. Dabei sind 14 der 89 Eigentumswohnungen barrierefrei, neun weitere rollstuhlgerecht konzipiert. Fußbodenheizung sorgt in allen Wohneinheiten für Komfort und Wohlbefinden. Die Dusch- und Wannenbäder sind zusätzlich mit elektrisch betriebenen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt entweder über eine Terrasse, teilweise mit kleinem Privatgarten im Bereich der Grachten im Erdgeschoss, eine Loggia oder einen Balkon – je nach Grundrissvariante stehen auch mehrere Außenflächen zur Verfügung.
Nur noch wenige Wohneinheiten verfügbar!
Erkunden Sie die verfügbaren Wohneinheiten auf Immo Scout24 und sichern Sie sich Ihr Stück vom Flößerhof im Zollhafen Mainz.
Grachten. Hafen.
Heimat.
Galerie
Die Grachten des Flößerhofs
Ein neues Zuhause
Willkommen zuhause
Private Grachtenterrasse
Gestalteter Innenhof
Ein neues Zuhause
Hochwertige Ausstattung
Wohnwelt Flößerhof
Entspanntes Refugium
Loggia
Sie würden gern mehr über den Flößerhof erfahren?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Kontakt
Hildebrandt Immobilien GmbH
Niederlassung Frankfurt/Rhein-Main
Schönberger Weg 9
60488 Frankfurt am Main
Thomas Reinhard
Leitung Niederlassung und Verkauf
0800-99559954 (kostenfrei)
info@floesserhof-mainz.de
flößerhof musterwohnung
Mainz Zollhafen
Flößerhof 21
55120 Mainz
Google Maps
Offene Besichtigungen
Donnerstag, 16–19 Uhr
(ausgenommen gesetzliche Feiertage)
Telefon: 0800-99559954 (kostenfrei)
Termine nach individueller Vereinbarung
bauherrinnen
Der Flößerhof ist ein Gemeinschaftsprojekt der CA Immo Deutschland GmbH und der UBM Development Deutschland GmbH.
CA Immo ist ein auf moderne Büroimmobilien spezialisierter Investor, Manager und Entwickler in den Metropol-Städten Deutschlands, Österreichs und Zentraleuropas. Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschöpfungskette im Bereich Gewerbeimmobilien ab und verfügt über ein hohes Maß an eigener Baukompetenz. Die 1987 gegründete CA Immo ist im ATX der Wiener Börse gelistet und verfügt über ein Immobilienvermögen von rund 5,6 Mrd. € in Deutschland, Österreich und CEE.
UBM Development entwickelt Immobilien für Europas Metropolen. Der strategische Fokus liegt auf Green Building und Smart Office in Großstädten wie Wien, Berlin, München oder Prag. Mit über 145 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.